购买须知

• 14

  2018-09

  房产知识|五步替您提高澳洲房产投资收益

  如今澳洲房产已经成为投资者海外购房的对象，大部分投资澳洲房产的原因大都一致，无非创造收益、资本增长、退休规划等等。 但是想要获得成功并不是一件容易的事，在投资澳洲房产前，各位投资者需要考虑的事情也很...
• 12

  2018-09

  房产知识|澳洲房产投资过程中的5大中国思维误区

  许多投资客在刚刚进入澳洲房产市场时，习惯性用中国市场的投资策略来衡量澳洲房产，然而，澳洲和中国的真实情况天差地别，因此，以这样理念投资不可不说是隐患重重。 1.只关注几个热门区域 大部分中国人来到澳洲...
• 11

  2018-09

  房产知识|Southport房地产市场环境分析

  地理位置 Southport位于黄金海岸市沿海的中部靠北，南边与SurfersParadise接壤。该区面积约为14.6平方公里。它有58个公园，占总面积的近10％，其中包括当地有名的Broadwat...
• 26

  2018-08

  房产知识|澳洲没有烂尾楼，原因竟然是.....

  对于大部分海外购房者，在澳大利亚只能购买期房或者新房，而不能购买二手房。在国内，烂尾楼的新闻时有发生。那么，在澳洲买期房时，会不会也有可能遇到烂尾楼呢？ 答案是否定的。正是由于澳洲房地产市场的成熟体系...
• 23

  2018-08

  房产知识|如何让房贷成为物业获利的武器：加贷与转贷

  在澳洲，很多投资者都认为，只有将自己原有的物业出售了才能将其增值体现出来。当然，这是一种获利的方法，却不是唯一的方法。除了选择将物业出售，在有房贷的情况下，小编今天将为您介绍两种方法，同样可以获得物业...
• 20

  2018-08

  房产知识|说什么“自住”，买房的唯一目的就是“赚钱“！

  以前我们常说买房是用来居住，是刚需，甚至为了居住的更好，所以拼了命的想买房，想换个大房子，从而住得更加舒适。 然而，买自己喜欢的房子，真的是最明智的决定吗？ 其实，买房时最扎心的事情不是买不到自...
• 18

  2018-08

  房产知识|澳洲房产为何备受青睐

  最新数据显示，人民币贬值可能促使中国公民对海外地产等离岸资产进行更多投资，以对冲贬值风险。 随着人民币估值的起伏波动，越来越多的投资者开始认识到单一市场的局限。 海外市场已经为大家所熟悉，越来越...
• 18

  2018-08

  房产知识|海外人士可购买哪些类型的澳洲房产

  在澳洲，提到“海外人士”的问题，通常可以归为两类： 一是获得澳洲永久居留权（持他国护照）的海外人士 二是没有永久居留权或持有有效临时签证的海外人士 其中，获得澳洲永久居留权（pr）的海外人士...
• 09

  2018-08

  税务须知|澳洲房产投资指南之土地税

  众所周知，在澳大利亚购买物业除了需要向政府缴纳印花税外，在持有过程中需要每年向各州政府缴纳土地税。 土地税支出有时候困扰着很多澳洲房产投资人，而且很多时候还影响到他们的投资回报。在澳大利亚新的财政年...
• 09

  2018-08

  房产知识|澳洲“土地+别墅”组合你了解吗

  在澳洲购买和投资房产，除了公寓、独栋别墅、联排别墅、土地投资之外，您可能还会看到一种投资方式：土地+别墅组合（Land&HousePackage）。从字面意义上看很简单就是购买土地和别墅，但这...
• 02

  2018-08

  房产知识|澳洲房产vs中国房产：注意“中国式”买房误区

  近年来，澳洲房产已成为中国高净值人士的海外投资热选，然而中国与澳洲社会经济存在一定差异，由此带来了中国和澳洲房地产市场的巨大差别，对于关注澳洲的投资者来说，及时了解两国在房地产市场以及房产政策上的区别...
• 18

  2018-07

  房产知识|澳洲房产投资指南：“负扣税”了解一下

  谈起澳洲的税收政策，一个规避不了的话题就是负扣税。它的特殊之处就在于澳洲可能是唯一一个还在使用这个政策的国家。 什么是负扣税 负扣税政策的官方名字叫NegativeGearing，简单来说，如果你...
• 18

  2018-07

  税务须知｜澳洲房产投资指南之个人所得税

  澳大利亚是个税法健全，税制完善的国家，而采取个人收入累进制缴税的税务体系搭配全民社保系统为社会财富的合理分配提供了保障。作为享受国家基建、教育、医疗等服务的居民，按法纳税是每个人的义务和责任。 那么，...
• 25

  2018-06

  税务须知｜澳洲房产投资指南之资本增值税

  随着澳大利亚地产市场热潮的兴起，在经济可承受的范围之内越来越多的家庭和个人会购置一套或多套房产。在澳大利亚买房，很多中国投资者和本地购房者对于房产的征税情况不甚了解。之前我们有讲过关于澳洲购房印花税的...
• 04

  2018-06

  澳洲三大房型优劣势对比

  很多买家都不太了解澳洲房产的市场，不清楚澳洲房产有哪些种类，它们之间有什么样的区别，各自的优劣势是什么。有的买家偏爱公寓，有的买家偏爱联排别墅，也有的买家非带土地的独栋别墅不买。比起国内70年的土地使...
• 04

  2018-06

  购房知识小课堂|印花税

  在澳洲置业跟国内一样，购买土地或者房产都必须要缴纳印花税。虽然大家对于印花税这个词并不陌生，但是澳洲的印花税跟国内的计算方法是不一样的哦。小编今天就带大家一探究竟，深入了解一下印花税。 印花税的起源...
• 04

  2018-06

  买一手房为什么需要房产中介？

  在澳洲买一手房跟国内有所不同，很多中国买家因为不了解澳洲的市场情况和购房流程，在购买的过程中会由于两国购房流程不同而产生许多的疑问。在国内买一手房，通常情况下大家都是直接去售楼中心跟开发商的销售代表购...