房产知识 | 澳洲房产的相关保险（二）

在上一篇文章里我们为大家介绍了澳洲四大房屋相关保险的“房屋保险”（Building Insurance）。今天的内容里我们来聊聊“房屋财产保险”（Home Contents Insurance）。

我们大部分人一生中最昂贵的财产就是我们购置的不动产，自己来亲历亲为的打造它，把它装修装饰成自己喜欢的样子，我们会按照自己的生活风格添置各种家具、电器、居家用品、装饰物，也会在外出时把自己大部分比较昂贵的财物留在家里。但是生活中危险因素无处不在，多年积攒下的血汗钱购置的财产很有可能只在一瞬间化为泡影。一旦遇到火灾、被盗等意外事件，我们将如何弥补房子里这些财物损坏、丢失带来的经济损失？为了安全起见，我们可以为房子里的这些财物去购买一份房屋财产保险（Home Contents Insurance）。当我们购买房屋财产保险时，我们将为家中的物品 - 如大型家电、艺术品，电子设备，珠宝和家具等投保。

房屋财产保险涵盖因灾害，意外，被盗等事件而修理或更换大部分家庭个人财产和家具的财务费用，这些财物是您拥有和主要用于家庭用途的家居用品。 内容不是永久性地附在建筑物或保险地址的物品，例如但不限于家具，衣服，家用电脑和打印机，未固定的电器和未放在柜子里面的器具，内部百叶窗，窗帘和地毯等。但您可能需要特别列出保单中特别昂贵的物品，如高级珠宝或艺术品，为它们添加一些额外的费用购买附加保险，因此请务必阅读细则，以便了解您的物品是否将被彻底涵盖。

（根据AAMI保险公司的规定，仅供参考）

任何被定义为建筑物的东西。

不再能够用于其预期目的的电气或电子产品。

任何宠物或动物。

土地上的植物、树木、灌木和树篱。

松散或压实的土壤、草坪、人造草坪、砾石、鹅卵石、岩石、粒状橡胶或水。

与任何商业活动相关的库存或样品。

使用或应用化学品，肥料和农药

为临时居住或动物运输而设计的车辆中的任何物品，包括大篷车、房车、露营拖车、滑动拖车、滑动露营车、活动房屋、拖车或马车。

任何车辆，船只或飞机的钥匙（包括无钥匙电子启动器）。

任何未经许可或未经注册的枪支。

您需要多少钱和什么类型的保险将取决于您的个人情况和预算; 反过来，这些因素将决定您在保险自动涵盖范围外的额外费用。

您需要以与处理房屋保险（Building Insurance）相同的方式处理您的房屋财产保险估算。想想更换每件物品需要多少钱，而不是目前的价值。

如果您遭受损失，或者如果发生可能导致索赔的事件，请尽快与保险公司联系。

步骤1：确保每个人都安全。 如有紧急情况，请拨打000.

步骤2：尽量防止进一步丢失或损坏。

如果可能，采取合理措施防止进一步的损失。（例如，如果窗户破损，安排将其覆盖以防止雨水进一步造成水损害）。

步骤3：立即向警方报告任何盗窃和恶意破坏行为。

向他们提供所有被盗或损坏物品的清单。 详细记录报告的日期，警察的名称，报告的警察局和报告编号。

步骤4：尽快联系保险公司。

如果您延迟报告索赔，保险公司可能不会支付您延迟造成的任何额外损失或损害。 描述受事件影响的详细信息（例如窗户破损，风暴损坏或被盗物品清单）。 对于电器产品，请详细说明品牌和型号。

未经保险公司同意，不得丢弃任何损坏的部件或内容物。

未经保险公司同意，不得进行或授权维修，除非您无法与保险公司联系并需要进行紧急维修以保护您的财产。

未经保险公司同意，不得清洗任何受火灾损坏的区域，清洗或清除碎屑，除非您需要这样做以防止进一步损失。

除非保险公司同意，否则不对其他任何人承担责任或义务。

除非保险公司同意，否则不要与其他任何人谈判，支付或解决索赔。

一定不要不通过保险公司而私自接受造成您财产损毁的那个人给您的赔偿。请把那个人转介给保险公司。