购房须知

房产知识|如何维护私人泳池

作者:Albert Tong 发布于:2019-01-08 14:33:00 浏览:3902【次】

有朋友会问,泳池维护容易吗?很多人觉得泳池就是个砸钱坑,也经常听到local闲聊抱怨,”Its a money pit!”,“I am sick of the swimming pool!”等等。不过说归说,绝大多数客户还是乐不颠的来维护,尤其是有小孩(特别是有Grandchildren)的。
       其实维护泳池并不难,费钱往往是在泳池疏于维护出了问题之后。比如一旦池水变绿,治理费用动辄三、五百澳币。顺带说一句,池水必须能见底,若变绿不可见底,在澳洲是违法的,罚款到肉疼哦!
       若要正确维护泳池,有四点需要注意。

       第一,水要有良好的循环。这个也有立法(澳洲政府真是能操心.......),即池水每天至少要循环一遍。这是个什么概念呢?比如你的水泵抽水能力是200升/分钟(大部分水泵都是1HP功率,抽水能力大概在150 – 220 L/min左右,根据管路铺设情况略有变化),泳池是50个立方米容积,那池水循环一遍需要的时间就是50,000÷200÷60 = 4.16小时。由于循环过程总是有损耗,而且如果泳池使用频繁或者有恶劣天气,会要求更多的循环,所以水泵每天至少要开6 – 8小时。算下来,每月的电费大概是50 – 70刀左右。现在的变速节能水泵很热门,到底能否省钱?答案是肯定的。泵的转速变低之后,循环损耗显著降低,功率更是大大降低。目前最高等级的(9 Star Rating)节能泵,每月电费在10刀左右。如果采用两年分期付款方式购买,则每月费用(还款加上电费)在60 - 70刀左右,月花费比普通泵略高(若采用分期付款,买节能泵的首付是低于购买一台普通泵的),头两年的总费用则跟购买一台普通泵(售价400 – 700刀左右,加上安装费、两年电费)类似,两年之后,省钱的效果就很明显了,而且由于节能泵常年在低功率运行,其使用寿命要大大延长,噪音也是低到几乎听不见!顺便普及一个小知识:泵的功率降低,抽水能力并不一定下降,道理嘛,简单说就是大泵、低档位,相当于小泵、高档位。


 第二,水要消毒,简单说就是加氯。偶尔听到租房的朋友说:我租的房子泳池什么都不加,清澈依然!如果总是定期清空泳池换水,也许确实能达到这个效果。不过真心没见到有谁这么干过。而且微生物不会因为我们是中国人就对咱敬而远之,虽然我们抗毒能力确实进化得强了一点点。加氯并不是什么恐怖的事情。



那该如何加氯呢?有2个选择:
       1. 人工加氯。买一大通液氯放在家里,每天加个1升左右,再备个测氯的试纸,不时测一下,防止加的过多或者太少。液氯有些小麻烦,就是容易溅到皮肤或者衣服上,溅到皮肤上肉疼一下就忍了,如果到衣服或者鞋子上,就引起一些漂白点,不胜烦扰。液氯也不能长期存放,仅1个月之后,效用就降低40% - 70%左右。另一个选择就是选择固体氯,优点十分明显,就是能够长期存放而且相对安全。但是加固体氯的同时,也会加入其他成分(不需恐慌,都是泳池需要的成分),主要是钙和稳定剂。长期使用含钙的产品,由于残留物质高,水易浑浊,而且易导致水中钙含量过高,这些缺点当然不好,但不违法。但稳定剂高出一定范围,是违法的。这也是为什么Bunnings卖的固体氯多半都是含钙的,即便客户经常使用会导致泳池的水总是混乎乎的也在所不惜,因为如果卖很多其他种类,用户使用时间久了导致稳定剂过高,弄不好状告其危害公众安全。一句话,使用固体氯当然很好,但需要补习一点知识,或者听取一点专业建议。

 2. 通过加氯器消毒。这个需要把泳池的盐含量增加到4000 – 6000ppm,如果是新池子,大概需要十几袋盐吧。基于各种血的教训,强烈建议用杂质含量低的细盐(Fine Salt)!加氯器的原理很简单,通过在几片金属片(chlorinator cell)的表面发生电离反应,把NaCl转化成次氯酸用于消毒。由于每天使用,cell的负荷很大,对材料的要求很高,所以很自然垃圾产品遍地。我们看到这里也许会热血澎湃,这不就是中国制造的机会吗?确实是机会,布里斯班就有一位靠这个起家的俄罗斯单亲妈妈,十几年前移民到布里斯班,买下一家制造加氯器的小作坊,现在公司已是千万澳币以上的规模了。市售的加氯器600刀算是起步价吧,质保期通常2年,更换一个cell花费在250 – 450刀之间。

使用自动加氯器有哪些好处:首先是省心,不用每天亲自往泳池加消毒剂。其次是费用,手工加氯,最便宜的液氯,每天1L左右,一年下来250 – 400刀,有突发情况用的更多。买个质量可靠一点的加氯器,用个3年以上没问题,费用会更便宜。顺便做个小广告:小弟店内销售5年质保期的加氯器,1250刀。至于普通的,750刀,质量嘛,不好自夸,算是2年质保期产品之中最好的。
       第三,水要保持化学平衡。水就和人的身体类似,有一个天然的化学平衡值。在任何一个pool shop做个水质检测,就能够看到最佳参数范围。比如钙,中学学过含钙高的水叫硬水,含钙少的叫软水。硬水不好,易导致水质浑浊,我们也不想让小孩子在泳池喝水补太多钙。软水也不好,水会从环境中吸收钙来试图达到自身平衡,这导致水比较有腐蚀性,长期还会损害泳池结构,有些池子能看到很多白色钙沉积,极难去除,并非由于水中含钙高,而极可能是含钙少导致。其他比如PH值,碱度,稳定剂(用来保护水中自由氯)等等,都有一个最佳范围。一句话,多了少了都不好,平衡最好。对于公共泳池,由于人多,泳池负荷大,这些参数每隔几小时就要检测一次,并要保持完整的检测记录,否则违法。


 顺便说几个常见的有关加药品的误解。       首先是觉得少加为好,化学药品这东西,都是工业品,比如稳定剂。其实,稳定剂和用于消毒的次氯酸一样,也是一种酸,它和次氯酸结合后,不太容易被紫外线分解。如果稳定剂不足,则用于消毒的次氯酸会消耗很快,微生物就容易滋生,病毒和细菌可是直接损害人体器官的,哪个更靠谱些?
       其次是觉得加酸就好,其他都没必要。要知道盐酸这东西,直接浇在花花草草上面,确实是可以通杀一切的。但是加在泳池里就不行了,除非加的够多真把泳池变成一池酸水了,那确实能杀毒,但更能杀人啊!加酸的主要作用是调节PH值,从而使次氯酸的杀毒效果达到最好。同时,人的眼睛和皮肤在合适的PH值下最舒服,要确保小孩子的眼睛能够在水中睁开才是最佳值,7.2 – 7.6。
       还有就是是去公众泳池的时候,会闻到刺鼻的消毒剂味道,从而认为消毒剂太不健康,心里产生反感。其实自由氯在水中是没有味道的,产生刺鼻味道的是氯与各种“脏东西”反应后的副产品,或者叫“坏氯”,味道太浓是由于通风不畅,“坏氯”难以扩散出去导致。家庭泳池通常不会重视这项指标。但一旦“坏氯”或叫combined chlorine浓度过高,也是需要处理的。


第四,保持泳池清洁。与大家的直观感觉不太相同,清洁泳池的重要性其实没那么严重。不过一个一尘不染的泳池给人的感觉实在太良好了,所以很多人以为买个自动吸尘器丢到水里,就万事大吉了。其实一个满是落叶的池子,照样可以很健康,只是看起来没那么好看而已。千万记住,清洁和健康,是两码事!!吸尘器吸走的脏东西,也还仍然是在池子里,只是你看不到了而已,它该消耗的药品,已经都消耗掉了,即便在池子里多呆几日,也是无妨的。当然不是说泳池清洁不重要,干净的池水带给人的愉悦永远是绝大多数人的第一要求,而且如果长期忽视清洁,其他问题也容易接踵而至。
       清洁泳池很简单:定期吸尘,清空篮子,每月清洗一次过滤器即可。过滤器的作用是很重要的,如果状态老旧,建议一定要狠心更换一下!至于吸尘器嘛,如果不想亲自动手吸尘,买一个当然是省心省力。吸尘器种类最常见两种:


1. Suction Cleaner, 常见的几大厂商:Zodiac, The Pool Cleaner,Hayward(世界最大的泳池设备制造商),当然其价格也略高一些。
2. Robotic Cleaner, 即机器人吸尘器。跟Suction Cleaner相比,其好处是能够绕开现有的水循环系统,独立靠电源工作,这样泳池本身的水循环系统能够独立正常工作,对保持水质健康大有好处,这一点的重要性真是应该重点强调一下!!而且机器人吸尘器可过滤小至5微米的颗粒。正常被清洁之后的泳池,看起来一尘不染的样子,然后再丢个机器人下去,一小时之后还能收集到一大堆东西,效果真心不同。言而总之,总而言之,买吸尘器跟买车一样,一分钱一分货。


上都是针对日常维护,一旦泳池变绿,或是浑浊,或是有顽固黑点生长,总之池水已经不正常,又该当如何?
       正确顺序是,先把水治理回复到正常,再找出原因从源头解决问题,然后再做好日常维护即可。费用呢?以绿池为例,如果刚开始浑浊或变绿,几十刀就解决问题。如果绿不见底,用专业做法恢复过来要耗费药品100 - 150刀左右。有些童鞋愿意用加氯解决一切问题,觉得便宜,其实两大桶液氯下去30、40刀就没了,然后水会浑浊很久,离能够游泳的状态是差很远的,而且水质极容易再次变绿。想正确处理是没有省药品的方法的,当然,可以有省钱的做法,哈哈!再一句话总结,问题泳池各有不同,要区别对待,正确处理。

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