新闻资讯|黄金海岸布里斯班跻身全球最佳豪华城市之一

布里斯班跻身全球奢侈品市场表现最佳的前60名之列。

包括布里斯班和黄金海岸在内的四个澳大利亚城市已跻身全球60大豪华住宅市场之列。

布里斯班排在第57位，黄金海岸高出第2位（第55位），而墨尔本排在第44位，悉尼是澳大利亚表现最好的运动员，跌至第27位。

这是在周三发布的《莱坊财富报告2020》中的主要国际住宅指数（PIRI 100）之外的。

莱坊著名的住宅销售总监杰森·马奇（Jason March）说，布里斯班现在进入了其不中断的年度资本增长的第26季度。

“在这段时间里，布里斯班的主要住宅价值增长了37.7％，而主流房地产价值仅增长了13.4％，而后者在这段时间内受到APRA收紧贷款措施的影响更为严重。”

布里斯班河是这座城市许多最豪华房屋的迷人背景，包括汉密尔顿港湾道33B号的房屋

汉密尔顿港湾道33B号标价超过1000万澳币。

“州际买家尤其是悉尼和墨尔本的州际买家推动了布里斯班黄金住宅市场的发展，他们希望获得信誉良好的房屋，同时仍有钱留在银行中用于装修和旅行，其价格远低于目前在南部东部沿海城市的价格。“

他说，更高的负担能力也帮助了当地买家，“许多人从远离城市的大型家庭住宅缩减为靠近CBD或CBD的设备齐全的豪华公寓”。

摩纳哥仍然是世界上最昂贵的城市，仅用100万澳币就可以买到16.4平方米的住房，相当于一间卧室。其次是香港和伦敦。

该指数跟踪了2018年12月至2019年12月全球100个城市和第二个住房市场的豪华住宅价格。

Yeronga Kadumba Street 88号的要价超过450万澳币

Yeronga Kadumba Street 88号的土地面积高达0.42公顷。

莱坊住宅研究主管米歇尔·西耶尔斯基（Michelle Ciesielski）表示，豪华住房的供应紧张使悉尼的增长超过了全球平均水平的1.8％。

去年，黄金海岸增长了1.8％，布里斯班增长了1.4％，悉尼增长了3.7％，墨尔本增长了2.2％。

“尽管在大多数先进经济体中创纪录的低利率和财富持续增长，但仍有一些因素阻止全球价格上涨达到先前的高点，包括全球经济放缓，物业税上升以及在某些情况下市场上的豪宅过剩”，切耶尔斯基女士说。

她说，PIRI的100个地点中有78个在2019年持平或正增长。

去年，世界上表现最好的奢侈品市场是法兰克福（10.3％），其次是里斯本（9.6％）。韩国的首尔也很强大（8.9％）。

“中国大都市年均增长30％的日子已经一去不复返了；首尔和台北现在是该地区的领跑者，年增长率分别接近9％和8％。

市场上的布里斯班房屋中，有一个巨大的7层床，位于Yeronga的Kadumba Street 88号，占地0.42公顷。根据Place New Farm的经纪人Ann-Karyn Fraser的挂牌出售，这套房屋的报价超过450万澳币。

在更高的价格范围内，Ray White New Farm经纪人Matt Lancashire出价超过1000万澳币，开价不菲，位于汉密尔顿港湾道33B号。八间卧室，九间浴室，四车位的房屋坐落在汉密尔顿海滨布里斯班最令人惊叹的房地产上，占地1,609平方米。

天堂水域101 Commodore Drive配备了自己的水上停机坪。

美人鱼海滩Hedges Ave 17号是一处巨大的海滨住宅，标价1250万澳币。

在黄金海岸，目前市场上的豪华物业包括101 Commodore Drive，Paradise Waters，这是一个五张床的电击器，带有自己的水上停机坪。根据Ray White Prestige黄金海岸经纪人罗伯特·格雷厄姆（Ray White Prestige Gold Coast Agent）的一份上市报告，这套房屋的价格为1,275万澳币。

代理商安东尼奥·孔特雷拉斯（Antonio Contreras）和经纪人说，在过去一周内，市场上有美人鱼海滩Hedges Ave 17号，一间六卧室，八浴室的海滨房屋，标价1250万澳币。

作者：Platinum Properties Oxenford的Joe Farr。来源：THE COURIER MAIL