近日，澳洲本地的一档生活类电视节目“Love It or List It” 引起了热议，并把黄金海岸房地产市场推向了新的高度。 电视节目主持人兼著名房市评论员Andrew Winter表示：“自然地理局限” 让黄金海岸相关区域的房价大幅增长。从某种程度来讲，与悉尼的一些情况非常相似。
“我的对于黄金海岸房市的黄金法则是：购买可伦宾（Currumbin）以南至希望岛（Hope Island）之间的房产。Winter先生说：“房价「爆炸」的原因是由于「自然地理的局限性」，这些地方一边靠山、一边靠海，再也不可能扩大了。”
黄金海岸地形图
由上图可以看出，黄金海岸在地形上属于狭长型，面海靠山，南北绵延。
Winter先生指出：“当下可能是购买黄金海岸房产最好的时机之一，价格仍然非常合理，相比悉尼和墨尔本，可以说很实惠的了。” “昆士兰东南部仍然还可以以非常经济的价格买到不错的房产。可能没有你梦想中的那么豪华、那么大，但是真正属于你自己的住宅，并且在非常不错的地区。但我不知道还可以持续多久。”
数据显示：相比去年同期，黄金海岸房地产市场活动更加频繁，并且房价中值也在持续上涨。 CoreLogic最新报告透露：黄金海岸在上个财年是昆士兰地区房市表现排名第二的城市，仅次于阳光海岸。
黄金海岸借助着2018英联邦运动会的召开，政府仅仅对于基础建设的投资超过3.5亿澳币。除此之外，黄金海岸已经进入了人口快速增长期，住房空置率也处于全国最低水平。
根据澳洲人口统计局（ABS）最新的数据显示：黄金海岸地区移民人口远超预期。就去年一年，总计有16,000人迁移黄金海岸, 而其中很大一部分就是来自悉尼的州际移民。
据悉，黄金海岸在过去10年内人口的平均增长率为13,524。而近年来的数据透露：黄金海岸是全澳州除墨尔本地区之外移民人口最多的城市。越来越多的人们渐渐迁移到这里工作、学习和生活。人口学家透露：宜人的天气、可负担性的住房以及生活方式是悉尼居民迁移至黄金海岸的主要诱因。