新闻资讯 | Abacus Property Group 在黄金海岸的投资中获得了可观的利润

上市房地产集团Abacus Property Group在出售Varsity Lakes的办公大楼后，获得 200万澳币的可观利润。

这家总部位于悉尼的公司以1400万澳币的价格出售了在2007年9月以1200万澳币收购的地址为169 Varsity Pde的办公大楼。

占地1.30公顷的Varsity Pde物业拥有一栋单层建筑，净可出租面积为3356平方米。物业的租赁收入为117.1万澳币每年，租客包括国家宽带网络公司NBN Co，和昆士兰银行等公司。

（Abacus集团以1400万澳币的价格出售了169 Varsity Pde的单层建筑。）

169 Varsity Pde的办公大楼是和Abacus公司拥有的另一个物业1 Bellvue Drive ，由Ray White 黄金海岸南部商业部门的Knight Frank，Mark Witheriff和James Branch以及Ray Duncalfe和Sam Riley做的推广和宣传。

Witheriff先生表示:" 过去六个月黄金海岸的投资活动快速增多。鉴于近期澳联储的降息以及希望进一步放宽APRA的贷款要求，这将进一步推动资金流动性和投资进入市场。"

Duncalfe先生表示：“该物业吸引了来自各大发展集团的广泛兴趣，因为这个物业拥有强大的租客。他们还对这个区域未来可能重新开发成海滨住宅公寓的巨大好处感到兴趣。这可能包括为拥有三栋建筑的中密度住宅开发铺平道路而拆除办公楼，但需经市政批准，类似于Varsity Lakes的布鲁克林（Brooklyn）公寓开发项目。鉴于黄金海岸经济的强劲基本面，我们预计这五个区域的空置率将继续收紧，降低。并预计这种投资需求将持续增长，特别是来自本地和南部的投资者。"

澳大利亚房地产委员会最新的办公楼市场报告显示，截至1月份的六个月内，Robina / Varsity Lakes区的商业地产空置率降至12％。

另一座位在2007年9月以1100万澳币的价格购入的位于1 Bellvue Drive的Abacus物业已经在合约中。这栋8670平方米的物业是一栋三层建筑，净可出租面积为3650平方米，租金为每年$497487澳币。

（1 Bellvue Drive, Varsity Lakes）