新闻资讯 | 2019年联邦大选已落下帷幕，自由党连任：澳洲经济和房市利好!

2019年的联邦选举已落下帷幕，莫里森总理（Scott Morrison）赢得连任，接下来的三年澳大利亚将继续由他领导的注重发展经济的自由党执政。

此次Morrison当选，自由党继续执政，将为澳洲产生如下影响：

房市

自由党的继续执政，对澳洲的房地产未来非常的利好！

1. 自由党获胜首先保住了对房产投资者及其有利的——“负扣税”政策。可以让房产投资者们继续享受税务上的优惠。

2. 自由党还保持了持有一年以上物业的增值税（capital gain）以上后50%的优惠。（*条件限制）

3. 自由党还宣布了一项旨在帮助首次购房者的计划：年收入不超过12.5万澳元的首次购房者，或者联合家庭年收入不超过20万澳元的夫妇。只要购房者自有储蓄达5%以上，澳大利亚国家住房融资和投资公司(National Housing Finance and Investment Corporation )NHFIC将以提供贷款的方式向准买家提供高达15%的借款。从2020年1月开始实施。

这次的选举结果确定了政治方向，为澳大利亚房产投资者带来更有信心的投资。

税收

中低收入人士所得税抵销：

 2018-19财年，年收入不超过9万澳元的纳税人，最高可获得1080澳元的退税。（但是要看法律能否及时通过）

分阶段减税：

第一阶段：从2018年7月1日起，政府通过将32.5%税级收入上限从8.7万澳元提高到9万澳元，以给予大约300万人每年高达135澳元的减税。

第二阶段：自2022年7月1日起，32.5%的税级收入上限将从9万提高到12万澳元，为这一收入等级及以上的纳税人提供每年高达1,350澳元的减税。

第三阶段：从2024年7月1日起，政府将把32.5%税级收入上限从12万澳元提高到20万澳元，并完全取消37%的税率。

中小型企业税收优惠：

将年营业额不足5000万澳元的中小型企业的税率从现有的30削减至27.5%，未来还有进一步削减。到2026年7月，这一税率将逐步降至25%。根据现任联邦政府的计划，中小企业税率进一步降至25%的时间表有望提前至2021年7月1日。

基建

继续实施价值750亿的10年计划。

20亿用于墨尔本至Geelong高速铁路；

22亿用于道路安全；

7.3亿用于昆州北部道路计划；

36亿用于西悉尼基建计划；

95亿用于连接墨尔本和布里斯班的长达1700公里的货运铁路计划；

16亿用于城市拥堵基金等。

医疗

将2000余种药品列入药物福利计划；

从本财年开始额外拨款4.96亿资助癌症治疗；

拨款2亿减少医学扫描检查（如X光和超声波）的患者自费；

拨款4亿资助慢性病患者更多的使用全科医生服务，减少住院需求等。

教育

将拨款4.53亿用于每周15小时的儿童学前教育再延长一年；

拨款20亿雇佣4600名新教师；

宗教和私立学校在4年内获得5亿澳元的额外资金用于升级基础设施；

新建和翻新170所学校；

如果连任三届，将会增加2300个学前教育名额给3-4岁的儿童；

未来5年斥资5亿在1000所学校安装空调。

移民

移民配额从19万缩减到16万；

偏远地区定义：除悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸和佩斯以外的地方；

推出父母临居870签证；

修改技术移民打分体系，新增偏远地区移民签证；

2019-2020财年，去偏远地区定居的难民比例将从30%升至40%；

每年的难民配额限制在18750名，优先接收女性难民，比例增加到60%。

福利

符合条件的老年人、单亲家庭、残障金领取者等可领取一次性能源补助金，最高个人达75澳元，家庭125澳元；

为逃离家庭暴力的妇女儿童提供7800万澳元的资助，包括更多住房选择；

为来5年内投入5.279亿澳元帮助防止对残疾人的暴力、虐待行为。

能源

电价降低25%，为消费者每年节省约185澳元电费；

 为气候解决方案基金拨款20亿澳元，该计划通过提高能源效率或增加原生植被等活动向农民和其他人支付减少二氧化碳排放的费用；

13.8亿澳元将用于建设Snowy Hydro2.0项目，用于提高能源储存和可靠性。