新闻资讯|Wespect紧跟Commonwealth下调住房贷款利率

继澳大利亚最大银行(Commonwealth Bank)之后，西太平洋银行（Westpac）削减了固定利率住房贷款，以与竞争对手英联邦银行（Commonwealth Bank）相竞争。

西太平洋银行宣布，对于新客户，以及从4月12日星期五开始转向固定利率抵押贷款的现有客户，利率降幅最高达0.20个百分点。

联邦银行削减了一些固定利率的打包套餐形式的住房贷款（与储蓄账户和信用卡等其他金融产品捆绑在一起的贷款），这些利率变化最高达0.30个百分点。

西太平洋银行已经在三年、四年和五年期住宅贷款以及二年、三年和五年期投资本金和利息打包贷款上匹配联邦银行的新固定利率。

最大降幅为0.20个百分点的贷款适用于西太平洋银行的两个固定利率住房贷款，包括其为业主支付本金和利息的四年期固定期权住房贷款，目前利率为4.09%（比较利率为4.92%）。

这与联邦银行等价住房贷款的新利率4.09%（比较利率为5%）相匹配，该贷款被称为财富套餐住宅固定P&I四年期产品。

西太平洋银行的固定利率投资性房地产贷款，固定期限为三年，对支付本金和利息的投资者而言，利率也将下降0.20个百分点，至3.99%（*比较利率5.33%）。

同样，这与CBA的等价产品——财富套餐投资3年期固定P&I贷款（Wealth Package Investment 3-year Fixed P&I Loan）是一致的，目前该贷款的利率为3.99%（*比较利率为5.44%）。

西太平洋银行的其他产品降幅为0.10个百分点，适用于其三年期和五年期自住业主贷款和五年期投资者贷款，以及二年期投资者贷款降幅为0.06个百分点。

这一变化仅仅发生在西太平洋银行多次上调并削减固定利率打包住房贷款两个月之后。

澳新银行（ANZ Bank）是今年四大银行中唯一一家尚未采取行动的银行，自2018年9月上调可变利率贷款以来一直保持利率稳定。

澳大利亚国家银行（National Australia Bank）在1月份上调可变利率贷款后，于3月份下调了部分住宅和投资固定住房贷款的利率。

在本周的利率变动中，本迪戈银行宣布将降低可变贷款利率，包括基本住房贷款和本迪戈快捷住房贷款。