根据本地媒体的报道：由于黄金海岸土地的稀缺性，加之越来越多的人们钟情于买地建房，导致城市土地价格快速增长。
房市咨询公司Oliver Hume的数据显示：黄金海岸土地价格每平方米价格从2007年的$301上升到当下的$630，在近11年内翻倍。
此外，大部分开发商现在提供的在售土地面积均低于450平方米，而在10年前，黄金海岸每块土地的平均面积高达约650平方米。逐渐升高的土地价格和批量缩小的土地面积成为了黄金海岸房市最明显的特征。
截止至今年第二季度，由于土地资源的稀缺，黄金海岸从3月-6月仅售出土地149块，占昆士兰东南地区销售总数的9%，这个数字大大低于该州其他地区的销售情况。
来自Oliver Hume昆士兰地区项目总监Matt Barr表示：过去黄金海岸的土地销售量和市场情况大致保持一致，但我们可以从近期数据和趋势中看出：土地市场供应量直接影响了销售量，甚至是土地价格的涨幅！相比上一季度，本季度的土地价格增长了5%，但去年同期的涨幅为13%！！
“按目前的销售速度，黄金海岸剩余可售土地只能支撑两年。昆士兰东南部有些地区可以支撑30年。”
格里菲斯大学商学院教授Fabrizio Carmingani透露：“如果黄金海岸的土地趋势持续这样发展下去，城市房地产市场可能会走向极端话。”
“最直接的影响是：在黄金海岸购买房产将越来越困难，甚至整个城市变成了富人的游乐园。”
“在过去几年中，我们看到了悉尼和墨尔本的房价飙升，很多当地年轻家庭很难负担起房产，这种情况或许会袭击黄金海岸。”
“但从积极的方面来讲：黄金海岸的房价增长会让业主和投资者们称为大赢家，并促进城市其他相关产业的经济效益。”