房产知识 | 让买房变得更容易的7个窍门

房产很可能是我们大部分人做过的最大的财务决策。希望以下一些中肯的提示，对帮助您找到并保护您的梦想家园有一定的帮助。

1. 寻找一套即符合投资者级标准也对自住业主有吸引力的房子

那究竟是什么意思呢？找一套你想住的，并且将来也能很容易转售出去的房子。

这些因素包括比如：购买位置优越的物业，朝北的方向，停车位，景观良好，以及加热、冷却和现代化设施等额外功能。

2.  选择您信得过的房地产中介

积极与房地产中介合作。事实上，选择与拥有经验的房地产中介合作是您以合理的价格购买优质房产的最佳机会。

尤其是首次置业者更应该与中介多交谈，因为中介可以一步一步指导他们顺利的完成买房的整个过程。

3.  定期联系您的房地产中介

定期联系您的房地产中介，询问他们是否最近恰好有任何“离市场”（off-market）的房产，如果您能在他们进入市场之前看到它们，那将对您非常有帮助。

定期与您信任的房地产中介保持联系，甚至考虑是否有可能向朋友和家人推荐他们的服务（如果您有任何想要出售的物业）。希望他们能帮助您获得额外的服务和支持。

4. 获得其他人的建议

如果您对该物业非常认真，并且您已经对该地区的类似销售进行过研究，那么下一步就是寻求进一步的建议：从买方的律师或估价师那里获得建议，以找到房产的价值。这样做可以为接下来的贷款步骤排除障碍。

5.熟悉您自己的财务状况

当您在寻找一套房子时，要准备好熟悉您自己的财务状况。

确保您的开支是现实的，您可能拥有的任何现有债务，如个人贷款或信用卡，以及您对借贷能力的充分理解。

了解购买房产所带来的额外成本也是一个好主意，确保为他们提供足够的预算。

6. 认真准备好相关文件

文件提供方面出问题通常会阻碍申请流程，因此请务必提前提供所有相关的文书工作，包括工资单，银行对账单以及您可能拥有的任何其他债务财务报表。

7. 对您提供的信息保持诚实

为了防止您的申请出现任何延误，诚实和预先确定您的财务状况是值得的。

买家应对自己提供的任何信息保持诚实和现实，以防止申请遭受任何额外的阻碍。