精选项目

精选项目|Panorama Residences—Raptis Group,Carrara

作者:Albert Tong 发布于:2019-01-08 15:08:48 浏览:2684【次】

Panorama Residences所在的Carrara是目前黄金海岸最受欢迎的区域之一。该地区房产不仅在房产本身升值方面有很好的回报,同时由于卓越的地理位置和方便的生活设施,租赁市场也格外火爆,因此吸引了大批自住者和投资者。


Panorama Residences住宅项目位于黄金海岸中心Carrara地区,坐落在John Francis Drive的山顶,坐拥360度美景,尽享黄金海岸城市天际线,周围绿树葱郁,社区又配有居民休闲区、泳池和烧烤设施,是您暇意生活的不二选择。


Panorama Residences所在的Carrara是目前黄金海岸最受欢迎的区域之一,也是刚刚结束的黄金海岸英联邦运动会主会场的所在地。该地区房产不仅在房产本身升值方面有很好的回报,同时由于卓越的地理位置和方便的生活设施,租赁市场也格外火爆,因此吸引了大批自住者和投资者。


该项目共有:39套联排别墅;5套花园别墅;

18套公寓住宅。Panorama Residences的设计风格现代,由于优越的地理位置,建筑设计尤为注重从各角度可以欣赏到广阔的美景。


设计亮点:

欧洲品牌厨房用具:洗碗机、洗衣机和烘干机等

客厅铺设600*600大气精美的瓷砖

卧室配有高品质落地玻璃,通往阳台,采光通透

全部住宅配有安全的室内停车


Nerang 火车出站——3分钟车程

黄金海岸机场(OOL)——25分钟车程

公交车:710路,740路,719路,735路

黄金海岸私立医院——10分钟车程

黄金海岸大学医院(Gold Coast University Hospital)——10分钟车程

格里菲斯医疗中心(Griffith Clinic Center)——10分钟车程

罗宾娜(Robina)医院——8分钟车程




Surfers Paradise休闲购物中心——20分钟车程;

八号胡同,亚洲餐饮一条街——20分钟车程;

太平洋购物中心(Pacific Fair Shopping Center)——10分钟车程;

罗宾娜购物中心(Robina Shopping Center)——8分钟车程;

Oasis购物中心(Oasis Shopping Center)——15分钟车程;

黄金海岸会展中心(Gold Coast Convention and Exhibition Centre)——15分钟车程;

The Star综合赌场度假村——15分钟车程;

翡翠湖高尔夫俱乐部(Emerald Lakes Golf Club)——5分钟车程;

RAVC高尔夫俱乐部(RAVC Golf Club)——5分钟车程;

Metricon 体育场——5分钟车程

Carrara 篮球馆——5分钟车程

KDV运动中心,内设高尔夫和网球学校,配套练习场,网球场,泳池以及健身房——5分钟车程


Coles,Woolworth生活超市,Audi折扣超市,Dan Murphy‘s酒类超市, Zarrafas咖啡,麦当劳,Bunnings建材城,以及数百家商店应有尽有。




大学

南十字星大学(比邻机场)——30分钟车程

格里菲斯大学(黄金海岸校区)——10分钟车程

邦德大学(私立大学,法律专业最为强势)——15分钟车程


中小学——10分钟车程内

Emmanuel College, 

All Saints Anglican School教会私立学校, 

Nerang 州立高中,

St Brigid's 小学等;



物业管理费:

第一期

配有电梯的花园别墅和联排别墅—72.39-73.59澳币/周

无电梯的花园别墅和联排别墅—68.42-69.62澳币/周

第二期

公寓项目——每周72.39-72.99澳币


市政费和水费

市政费每季度316澳元(每年1264澳元)

自来水费和排污费每年1008澳元

*上述价格仅供参考


施工进度

第一期已经完工

第二期于2019年1月(即本月)完工



如果您有看中的房型,您可以填写购房意向书并支付房价的1%作为意向金,以锁定您喜欢的户型。在开发商收到款项和意向书后,会开始准备购房合同,在您与您的代表律师确认无误后您即可签字,您的代表律师会将您签好的合同送回去给开发商签字,双方签字之日起14天内需要支付相应首付(海外买家支付剩余首付之前需要申请FIRB) 。一般情况下,本地买家的首付是房价的10%,海外人士是房价的20%,此物业目前第一、二期基本都为现房,剩余房款和印花税在交房拿钥匙之前付清即可,一般为14天。

详细的购房流程及印花税请参阅贺氏地产集团公众号


公寓 Apartment

2房+2浴+1书房+1车库, $495k


2房+2浴+1书房+2车库, $555K起


联排别墅 Townhouse

4房+2浴+1书房+2车库, $589k


4房+3浴+1书房+2车库, $789k

4房+3浴+1书房+2车库, $799k


实际景观及效果图















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