2018年伊始，昆士兰州的房产市场就传来了让人意外的消息：根据2017-2018年中财政及经济报告的最新内容，昆士兰政府计划于2018年7月1日起，将海外投资者的投资昆士兰房产的额外印花税，从目前的3%左右提升至7%。
值得注意的是，直到现在，昆州政府也没有发出任何确定的文件证实印花税的上涨，但从昆士兰政府今年所作出的财政预算来看，已经将上涨部分的印花税纳入政府预算了。
小编提醒所有想在昆士兰购置房产的海外投资者：且买且珍惜，请抓住最后两周的时间！
事实上，昆士兰的海外印花税，一直都保持在澳洲最低水平的行列，仅是房屋总价的3%左右。因此不少海外买家纷至沓来，在昆州购买房产，不管是用来出租还是为未来的移民做好准备，海外置业都成为了一种潮流和大趋势！
昆士兰政府在报告中就表示，计划采取这一措施是因为要通过一系列的政策来增加州政府的收入。除此之外，政府还计划将房产价值在1000万以上的房产土地税增加0.5个百分点，也就是2.5%
在过去几年，相比其他州，昆士兰州针对海外买家征收的额外印花税都处于全国最低水平（3%左右），因此，低税收的投资环境吸引了来自全球各地的投资者。 但是，自从2016年，维多利亚州印花税从原先的3%涨到7%之后，地区税收效益暴涨！澳洲其他州的政府也开始蠢蠢欲动。随后2017年，西澳也将海外买家印花税从4%上升到了7%。
在2017年昆士兰州换届选举时，工党宣言：如果我们成功连任，会提高海外买家所支付的印花税，并受到了不少本地居民的支持。
所以，从2018年7月1日起，在昆州买房的、没有澳洲常驻身份的买家，要多付比原来一倍多的税。
如果你打算买一套50万澳币的房子，原来的印花税只需要付1.5万澳币，涨税后，你需要付3.5万澳币。
整整多交十多万人民币…
而经此一涨，昆州也加入了全澳高印花税套餐，和新南威尔士（8%）、维多利亚（7%）、南澳（7%）和西澳（7%）。
海外印花税为什么一调再调
调控的目的是让海外人士在享受澳洲地产投资高回报的同时，和澳洲人一样为本地的基础设施建设做出贡献，而这些贡献最终也会带动房产增值，使海外置业者从中受益。
不论印花税是否上涨，房价是肯定会涨的。早买房早增值，抓紧汇率优势，配置海外资产，才是最明智的选择。